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6月3日，在南通做房产投资报告，和一个会员做交流。

我问她，你还指望着你的孩子未来给你养老送终吗？她说，只要孩子能够照顾好自己，不给父母添麻烦，自己就满足了。

这个会员的女儿今年21岁，马上从美国上完学回国，现在这个母亲会员已经把家里的大房子腾出了一间准备让女儿居住。我问她，你觉得你的女儿还会在家里跟你住在一起吗？她说，跟女儿的交流中感觉不会了。

女儿不会跟父母住在一起，那么自己买的大房子岂不是浪费。当初买大房子的原因就是希望自己的孩子跟自己住在一起，现在发现年轻人当超过了二十岁，几乎都离开了家庭独立生活。

如果在以前，这是不可想象的，尤其是女孩子，没有结婚根本不可能让离开父母。而现在，不仅孩子都离开了父母，家长也慢慢接受了这种现象。

当所有的家长把自己的孩子送到国外读书的那一刻，其实就已经做好了准备，自己的养老问题基本不依靠孩子了。自己和老伴一定是去养老院安度晚年，孩子能每月来看自己就算孝顺。

二十年前，我们看不懂美国的老人们自己独立生活的家庭方式，而今天我们发现我们正在走美国人昨天的一幕。

二十年前，当我们无法接受美国家庭把十八岁的孩子赶出家门或者收孩子房租，今天中国家庭二十岁的孩子都开始自己花钱在外面租房住，再也不愿意住在不花钱的父母家里。

当中国提出租售并举国家住房新制度的时候，很多人说看不懂那些租房的人为什么不买房子，其实这些看不懂的人早就发现自己的大房子不仅租不出去，更卖不出去。

而投资其实就是看明白年轻人的想法而提前布局年轻人的喜好。

以前是父母在哪里，年轻人去哪里，现在是年轻人在哪里，父母去哪里。

以前是老人跟孩子住一起，孩子跟老人住一起。现在是老人跟孩子分开住，孩子跟老人分开住。

现在你投资大房产是想让孩子跟自己住一起，大房子成为了摆设，最终无人接盘。这些人就是最后一棒的接盘侠。

精明的人把大房子换成多套小房子，父母孩子和自己各住在自己的房子里。当老人没有了，可以卖掉一套或者出租。这就是真正的投资者。