交易金额：面议

转让比例：100%

起止日期：2018-05-31 至 2018-06-28

企业概况

企业名称：北京长青国际老年公寓有限公司

注册资本：2999.9万人民币元

公司类型：有限责任公司

成立时间：2005-06-09

注册地址：北京市密云区西田各庄镇龚庄子村

经营范围：大型餐馆(含凉菜、不含裱花蛋糕、不含生食海产品);自备水源供水;住宿;以下限分支机构经营:销售预包装食品;老年人收养服务;物业管理;销售日用杂货、未经加工过的干果、坚果。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;住宿以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

股权结构

投资价值

长青国际老年公寓位于北京市生态涵养区密云西田各庄镇，京密引水渠渠首以西100米，君山别墅以北，距京承高速密云站约10公里。

北京长青国际老年公寓于2010年9月建成，占地面积约13万平方米，规划建筑面积8.2万平方米，已完成建筑面积6.7万平方米，已建成养老公寓共计425套。由居家式养老公寓和床位式养老公寓组成：

A组团为一梯两户的居家养老公寓，共计182套。其中一居室89套（面积98平方米），两居室93套（面积126平方米），精装修，带电梯，带家具，基本实现无障碍。

B组团为台地式和跃层式居家养老公寓，共计58套。其中：台地式公寓34套，分为一层庭院式（面积为132平方米）和二层阳台式（面积为123平方米），已完成简装修，可轻松实现无障碍改造。跃层式公寓24套，面积由 180平方米——222平方米，未进行装修。

C组团为二层联排式居家养老公寓，共计92套。其中一居室48套（面积93平方米），三居室44套（面积145平方米），已基本完成装修，部分达到精装修拎包入住标准。联排式公寓配有田园花地，预留无障碍设施改造空间。

D组团为11套独栋高端养老公寓（面积300平方米——500平方米），有花园、有车库，未进行装修。

E组团为床位式养老公寓，共计82套，配有医疗中心、康复病房，精装修标准，可以完成300张护理床位的设计改造。

北京长青国际老年公寓还建有面积约1万平方米的老年人配套活动场所，配备了影院、餐厅、游泳池、健身房、乒羽馆、书画室、棋牌室、医务室、无障碍设施等，一应俱全。

北京长青国际老年公寓的主营业务是老年人收养，住宿和餐饮均在经营许可范围以内。