一、 4月服务式公寓行业发展动态
1、4月16日，凯德集团旗下全球最大服务公寓业主及运营商雅诗阁有限公司携手云蝠集团,为无锡雅诗阁云蝠服务公寓的盛大开业揭幕。
2、4月29日，由香港顶级发展商新鸿基地产倾力构筑的小陆家嘴一线临江大型豪华住宅项目“滨江凯旋门”即将推出最新系列服务式公寓——“凯旋汇ArchResidence”。
二、 4月服务式公寓品牌影响力分析
(一) 服务式公寓品牌风云榜TOP10
4月份服务式公寓风云榜中，盛捷稳坐榜首。优帕克和橡树公馆进军前10。
(二) 服务式公寓品牌细化指数TOP10
1. 4月份搜索指数TOP5榜单
(注：其他品牌关键词未被搜索平台收录)
4月的搜索指数都比3月份的指数有所进步。其中，雅诗阁的搜索指数上升较多。雅诗阁的搜索指数连续3个月位于第一。
2. 4月份媒体指数TOP10榜单
媒体指数上，优帕克、源涞、悦瑢廷新晋4月媒体指数维度TOP10，分别位列第六、第七、第八，他们的媒体指数都有较大的提升。盛捷、雅诗阁虽然依旧位于第一、第二，但是具体指数都有所下滑。
3.4月份舆情指数TOP10榜单
舆情指数上，盛捷拔得头筹，具体指数与3月份基本持平。
4.4月份运营指数TOP10榜单
运营指数上，香格里拉公寓依旧排行榜首。馨乐庭、悦梿、名致晋级运营指数前10。
(三) 品牌变化综述
1. 服务式公寓品牌环比升降TOP5
综合来看，对比3月，本月13家服务式公寓品牌指数有所上升，下降的品牌数量是17家。
在品牌指数环比增幅方面，荣尚荟以1668.97%的环比增幅居榜单第一;莎玛luxe以83.33%的增幅紧随其后，排名第二;增幅排名第三至第五的分别是悦梿、尚臻以及源涞，分别上升了69.06%、56.57%和20.40%。
从品牌指数环比降幅上来看，雅诗阁的下降幅度最为显著，为14.46%;万豪行政公寓以12.03%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是Savills Residence、奥克伍德华庭和御庭酒店公寓，降幅分别为11.99%、9.27%和8.35%。
从品牌指数的平均水平来看，4月份服务式公寓的品牌指数相比3月份略有下降。
2. 服务式公寓品牌位次升降TOP5
从品牌排名来看，4月名次上升的品牌数量为7个，下降与持平的品牌数量分别为12个和11个。
具体来看，名次上升的服务式公寓品牌中，源涞、优帕克以6个位次的上升幅度位列第一和第二。悦瑢廷上升了4个位次，位列第三;橡树公馆、辉盛坊均上升了3位，位列榜单的第四、第五。
名次下降的服务式公寓品牌中，乐嘉的下降幅度最大，较上月降低了4个位次。万豪行政公寓、奥克伍德华庭、御庭酒店公寓和馨乐庭分列下降榜单的第二、第三第四、第五位，较上月均下降了3位。
附：2016年4月服务式公寓品牌指数完整榜单
纳入品牌监测请联系：
apartment@meadin.com
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